长江三角洲地区土地宏观调控决策支持关键技术研究与示范

成果基本信息
关键词：	土地利用;宏观调控;决策支持;长三角
成果类别：		技术成熟度：
体现形式（基础理论类）：		体现形式（应用技术类）：	无
成果登记号：	20180243	资源采集日期：	2019-04-15

研究情况
单位名称：	南京农业大学	技术水平：
评价证书号：	科合[2015]202号	评价单位：	国土资源部科技与国际合作司
评价日期：	2015.09.22	评价证书号：	科合[2015]202号

转化情况
转让范围：		推广形式：	无
已转让企业数（个）：	0

联系方式
联系人（平台）：	玉女士	联系人（平台）电话：	0771-5885053
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成果简介
针对长三角地区工业用地利用粗放、供后监管缺失、重复建设、恶性竞争及商品住宅楼面地价监测、诊断及预警技术落后、手段缺失等问题，项目以土地供应与土地价格为主要调控手段，以工业用地及商品住宅用地为主要调控对象，以促进产业转型升级和房地产市场健康运行为主要调控目标，研发了长三角地区工业用地供应分区管制技术、地价差别化管制技术、示范基地工业用地供地指南、工业用地供后利用状态识别与动态监管技术，以及城市楼面地价快速监测、健康诊断与预警技术，开发了工业用地供后关键环节全程监管信息系统和城市商品住宅楼面地价快速诊断系统，并建立工业用地供后动态监管试验示范基地（常州）、商品住宅楼面地价宏观调控试验示范基地（南京）,完成工业用地供后动态监管试验、商品住宅楼面地价宏观调控试验等集成试验示范。　　项目形成的系列土地进行宏观调控的关键技术与方法，为土地宏观调控提供适时、快捷、科学的决策支持和技术解决方案，技术创新点主要体现在以下三个方面：（1）创新性地构建了工业用地“供前控制-供后监管”技术体系，为长三角地区产业转型升级土地利用转型提供了科学的技术支持；（2）创新性地开展了城市商品住宅楼面地价快速诊断技术研发，形成了适合长三角地区城市商品住宅楼面地价“健康”诊断与调控的技术体系与手段；（3）创新性地进行了相关技术的集成与基地的试验示范，为长三角同类地区提供了先进的技术借鉴。项目成果的应用，可以促进工业用地的供应调控、供后监管及城市商品住宅健康诊断，较好地提高国土管理部门的工作效率，提升土地参与宏观调控的能力。

成果名称：	长江三角洲地区土地宏观调控决策支持关键技术研究与示范	关键词：	土地利用;宏观调控;决策支持;长三角
成果类别：		一级分类名称：	农业经济
二级分类名称：		三级分类名称：
研究起止时间：	2011.01 至2013.12	成果体现形式（应用技术类）：	无
成果属性：		成果体现形式（基础理论类）：
技术成熟度：		技术水平：
研究形式：		学科分类1：
单位名称：	南京农业大学	学科分类2：
中图分类号1：		所属高新技术类别：
中图分类号2：		课题来源：
应用行业：		课题立项名称：
国家科技计划子类别：		课题立项编号：	201111011
经费实际投入额（万元）：	297.00	评价单位：	国土资源部科技与国际合作司
评价形式：	无	应用状态：	无
评价日期：	2015.09.22	转让范围：
评价证书号：	科合[2015]202号	推荐单位：
推广形式：	无	成果登记号：	20180243
成果简介：	针对长三角地区工业用地利用粗放、供后监管缺失、重复建设、恶性竞争及商品住宅楼面地价监测、诊断及预警技术落后、手段缺失等问题，项目以土地供应与土地价格为主要调控手段，以工业用地及商品住宅用地为主要调控对象，以促进产业转型升级和房地产市场健康运行为主要调控目标，研发了长三角地区工业用地供应分区管制技术、地价差别化管制技术、示范基地工业用地供地指南、工业用地供后利用状态识别与动态监管技术，以及城市楼面地价快速监测、健康诊断与预警技术，开发了工业用地供后关键环节全程监管信息系统和城市商品住宅楼面地价快速诊断系统，并建立工业用地供后动态监管试验示范基地（常州）、商品住宅楼面地价宏观调控试验示范基地（南京）,完成工业用地供后动态监管试验、商品住宅楼面地价宏观调控试验等集成试验示范。　　项目形成的系列土地进行宏观调控的关键技术与方法，为土地宏观调控提供适时、快捷、科学的决策支持和技术解决方案，技术创新点主要体现在以下三个方面：（1）创新性地构建了工业用地“供前控制-供后监管”技术体系，为长三角地区产业转型升级土地利用转型提供了科学的技术支持；（2）创新性地开展了城市商品住宅楼面地价快速诊断技术研发，形成了适合长三角地区城市商品住宅楼面地价“健康”诊断与调控的技术体系与手段；（3）创新性地进行了相关技术的集成与基地的试验示范，为长三角同类地区提供了先进的技术借鉴。项目成果的应用，可以促进工业用地的供应调控、供后监管及城市商品住宅健康诊断，较好地提高国土管理部门的工作效率，提升土地参与宏观调控的能力。
联系人：	李珣	成果登记日期：	2018-04-26
联系人email：	lx@njau.edu.cn	单位代码：	93200125
邮政编码222：	210095	联系人电话：	025-84395700
单位传真：	025-84396326	单位通讯地址：	江苏省南京市玄武区卫岗1号
单位所在省市：		单位电话：	025-84395366
转让收入（万元）：	0	单位属性：
合作完成单位：	江苏省土地勘测规划;江苏省地产中心	已转让企业数（个）：	0
成果发布年份：	2018	知识产权形式：
成果完成人：	吴群;郭贯成;彭建超;余德贵;邹伟;严长清;施振斌;唐焱;宋奇海;沈春竹	资源采集日期：	2019-04-15

长江三角洲地区土地宏观调控决策支持关键技术研究与示范

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